La Carazette des marchés Septembre 2024 Auteurs : par Camille Magdelaine et Yohann Derbyshire Trêve estivale pour les carry trade japonais Le 05/08/2024, en pleine trêve estivale, le marché japonais a enregistré une baisse historique. Durant cette seule séance, le principal indice boursier japonais, le Nikkei 225, a baissé de 12,40%. Il faut remonter à […]

La Carazette des marchés Juin 2024 Auteurs : Camille Magdelaine, Nathanel Jos & Yohann Derbyshire La menace d’une sortie de TotalEnergies de la bourse européenne : quelles conséquences ? Alors que la France a été désignée début mai comme le pays le plus attractif d’Europe par le cabinet EY, le directeur général de TotalEnergies, Patrick […]

La Carazette des marchés Février 2024 Label ISR 2.0 : Vers une redéfinition des normes de l’investissement responsable Par Camille Magdelaine et Yohann Derbyshire Le 12 décembre dernier, des modifications importantes ont été apportées aux critères d’attribution du label ISR, marquant ainsi la première révision significative depuis sa création en 2016. Rappelons que ce label, […]

En 2 ans, entre décembre 2021 et décembre 2023, le marché du crédit a connu la hausse de taux la plus violente de ces 20 dernières années. Ainsi, le taux moyen du crédit immobilier est passé de 1% à 4% pour des emprunts de 20 ans (source Observatoire Crédit Logement / CSA). Dans ces conditions, […]

L’apport-cession est l’opération qui consiste à apporter à une société holding contrôlée les titres d’une société préalablement à leur cession. Pourquoi apporter avant de céder ? En cas de cession en direct, la plus-value est imposée entre les mains du contribuable au taux global de 30% (auquel il convient d’ajouter, le cas échéant, 3 à […]

La Carazette des marchés Novembre 2023 L’Intelligence artificielle : ambivalence entre innovation et régulation ? Par Camille Magdelaine Le 1er novembre, Microsoft a lancé Copilot 365, un outil d’Intelligence Artificielle (IA) générative très attendu, en partenariat avec ChatGPT. Ce nouvel outil permettra sur les logiciels de la suite bureautique Microsoft (Word, Excel, PowerPoint, Outlook et […]

Qu’ils soient économiques ou généralistes, tous les médias ne cessent de le répéter, l’immobilier français est en crise. Du point de vue des volumes, cette affirmation n’est pas contestable. Les notaires annoncent un recul du nombre de transactions de l’ordre de 12,8% sur un an, et même une baisse de 41% sur les ventes d’immobilier neuf. […]

La Carazette des marchés Juin 2023 Livret A : que se cache t’il derrière vos économies ? Le livret A, créé en 1818, est un compte d’épargne populaire en France lancé par le banquier Pierre Roger Ducos et aligné sur les idées de l’époque napoléonienne. Il permet aux particuliers de déposer leur argent en toute […]

La Carazette des marchés Mars 2023 Les rachats d’actions : un nouveau moyen de récompenser les actionnaires en Europe Les rachats d’actions sont de plus en plus populaires parmi les entreprises européennes cherchant à récompenser leurs actionnaires. Cette stratégie offre une flexibilité accrue par rapport aux dividendes, mais nécessite une analyse minutieuse des moyens de […]

Un article du 22 janvier 2023 du journal Les Echos titrait « De Val d’Isère à Chamonix, les prix atteignent des sommets ». L’auteur y détaillait dans certaines grandes stations des prix au m² supérieurs au haut-de-gamme parisien, entre 15 000 € et 30 000 €, et une tendance en forte hausse. D’autre part, dans […]

L’Administration fiscale vient de mettre fin à une controverse existant depuis plusieurs années sur le régime fiscal des rémunérations versées aux associés de SEL. Les rémunérations perçues par les associés de SEL au titre de l’exercice de leur activité libérale devront désormais être déclarées en BNC. L’administration fiscale admet cependant 2 exceptions à cette règle : […]

La Carazette des marchés Novembre 2022 Attention au budget de la taxe foncière Tous les ans, à l’automne, les contribuables trouvent sur leur espace en ligne des Impôts les avis de leurs taxes immobilières. La réaction n’a pas été la même pour les locataires ou les propriétaires. En effet, la majorité des locataires n’a pas […]

On le sait, l’immobilier est l’investissement préféré des Français. Au-delà de la résidence principale, nombreux sont les investisseurs à acquérir un ou plusieurs biens dans l’optique de se constituer un complément de retraite. Sur ces dix dernières années, tous les signaux étaient au vert : le déficit permanent de logements stimulant la pression locative et […]

Le Projet de Loi de finances pour 2023 est actuellement en cours de discussion à l’Assemblée nationale. Le projet amendé par l’AN sera ensuite débattu au Sénat courant novembre en vue de l’adoption d’un texte identique. Une mesure est considérée comme définitive lorsqu’elle a été adoptée par les 2 chambres dans les mêmes termes. En […]

La Carazette des marchés Juin 2022 Chine : La croissance chinoise malade après un énième confinement Par Yohann Derbyshire Après une année 2020 où la Chine vivait ses heures de gloire grâce à une bonne gestion de la pandémie, l’année 2022 semble plus complexe pour l’empire du Milieu. Après une croissance de 8.1% en 2021, […]

La Carazette des marchés Février 2022 Le bruit des bottes rouges en Ukraine pourrait nourrir l’inflation Le risque géopolitique se renforce en Europe avec la présence de 110 000 soldats russes à la frontière ukrainienne. Alors que le mot Ukraine signifie en russe “pays frontalier”, l’invasion de Vladimir Poutine semble en préparation. La situation se […]

La cybersécurité protège les données et l’intégrité des ressources informatiques connectées ou installées sur un réseau d’entreprise. Elle a pour mission de défendre ces ressources contre tous les pirates, et ce tout au long du cycle d’attaque. Les tournants ont eu lieu « en 2007/2008, quand les entreprises qui ont multiplié les projets d’informatisation et de […]

Que vous soyez un particulier ou une entreprise, faire une bonne action en donnant à des oeuvres ou organismes d’intérêt général, vous permet également de réduire votre imposition.   Les dons réalisés par les particuliers   Bénéficiaires : Il s’agit des dons faits à des œuvres, des associations d’utilité publique ou des organismes d’intérêt général […]

Le quotidien des professionnels libéraux doit s’accommoder de contraintes professionnelles et personnelles. Ainsi ces professionnels ont très souvent recours à des services à la personne afin de subvenir à leurs besoins personnels, comme par exemple, la garde d’enfants, l’entretien ménager, le jardinage, les cours à domicile, etc… Le Chèque Emploi Service Universel (CESU) est un […]

En cette période d’Halloween, quoi de plus naturel que de vous conter la légende des quatre sorcières. 🧙‍♀️ Tout conte commence par… il était une fois… Il était une fois, dans le milieu de la finance, un rituel venu des États-Unis qui vient troubler nos marchés financiers. A l’aube, après une nuit où les sorcières […]

La Carazette des marchés Octobre 2021 ICO: Quand s’introduire en bourse devient ringard, les ICO sur le devant de la scène Les méthodes de financement des entreprises ont beaucoup évolué ces dernières années. L’Initial Coin Offering (ICO) se démarque depuis 2017 avec le développement de la notoriété des crypto-monnaies. Il s’agit d’une levée de fonds […]

Le plus souvent les actionnaires résument l’achat d’actions à une volonté de faire fructifier leur patrimoine dans le long-terme en se basant une analyse des fondamentaux de cette entreprise. Bien que cette étape soit primordiale pour prendre de bonnes décisions d’investissement, certaines entreprises encouragent les investisseurs à devenir copropriétaires de leur capital en leur offrant […]

La Carazette des marchés Juillet 2021 Canicule sur la saison des résultats  Le premier semestre 2021 s’achève avec l’arrivée de la saison des résultats et des performances boursières exceptionnelles. Il est usuel pour les investisseurs de comparer les résultats trimestriels des entreprises à ce qu’elles ont réalisé sur la même période l’année précédente. L’exercice de […]

Le 9 mai 1950, le discours de l’horloge établissait une communauté qui allait progressivement et durablement unir les pays européens sur les plans économique et politique afin de garantir une paix durable. Au cours des 71 dernières années, la Politique Agricole Commune, le Marché commun ou encore l’euro ont successivement participé à faire de l’Union […]

Nous sommes entrés dans la période où de nombreuses entreprises annoncent leur politique de dividendes au titre de 2020. La crise du Covid a eu un impact non négligeable sur les versements de dividendes en 2020. Ceux-ci ont baissé de plus de 12% par rapport à l’année précédente, pour atteindre la somme de 1.255 milliards […]

De quoi s’agit-il ? Le fonds de solidarité est destiné à apporter une aide financière sans contrepartie aux entreprises particulièrement touchées par les conséquences économiques, financières et sociales liées à la propagation de l’épidémie de covid-19 et des mesures prises pour limiter cette propagation. Le fonds s’adresse aux commerçants, artisans, professions libérales et autres agents économiques, […]

Le cours de l’or ayant atteint son plus haut depuis 2013, vous pourriez être tenté d’investir dans cet actif. Toutefois, à moins que vous n’habitiez à Londres avec un distributeur automatique d’or à proximité, vous vous demandez surement comment procéder. Tout d’abord, derrière le terme générique se cachent plusieurs réalités différentes. L’investissement peut en effet […]

Comme chaque année le plafond annuel de la sécurité sociale (PASS) fait l’objet d’une revalorisation. Son montant sera de 40 524 € pour 2019 contrairement à 39 732 € pour 2018 soit une augmentation de 1,99% correspondant à l’évolution moyenne des salaires.

La lutte contre la fraude est aujourd’hui un enjeu majeur, tant sur le plan national qu’international. Les normes venant appréhender et sanctionner les fraudeurs se font de plus en plus nombreuses et les moyens donnés aux administrations, de plus en plus importants. Il est possible de noter deux éléments cristallisant cette volonté : la loi contre […]

A Paris, le prix à l’achat des biens immobiliers ne cesse de croître depuis de nombreuses années : en cinq ans, les prix dans certains arrondissements ont progressé de plus de 15% (c’est le cas des 1er, 9e et 18e arrondissements). Ce dynamisme est d’autant plus conforté par l’effet Brexit : dans le secteur plus spécifique de l’immobilier de […]

L’année 2018 a connu le passage de l’impôt de solidarité sur la fortune à l’impôt sur la fortune immobilière. Dorénavant, seuls les biens immobiliers sont imposables, la base taxable peut donc être moins élevée car elle ne prend pas en compte les placements financiers ce qui peut conduire à une diminution de l’impôt. Le législateur […]

En 2018, tout le monde est connecté : l’information est diffusée sur Twitter, les photos de vacances partagées sur Instagram, on reste en contact avec ses amis sur Facebook, et on cherche du travail sur LinkedIn. Les entreprises ont rapidement compris l’intérêt de ces réseaux, en profitant pour gagner en visibilité ou en réputation. Mais il […]

La Couverture Maladie Universelle (CMU) a été remplacée par la Protection Universelle Maladie (PUMA) en 2016. L’objectif n’a pas changé puisqu’il s’agit toujours de prendre en charge l’ensemble des frais de santé en cas de maladie ou de maternité pour une personne qui réside ou travaille en France. Toutefois ce bel idéal de générosité, certes […]

C’est la rentrée, et à ce titre, vous souhaitez gérer vos finances aussi bien que vous avez débuté votre année : pour cela, l’assurance-vie répond très souvent aux besoins et attentes des personnes soucieuses de s’occuper de leur patrimoine. Fortes de nombreux atouts tels qu’une fiscalité privilégiée (tant sur le plan des rachats et de la […]

Après les derniers atermoiements concernant la mise en place du prélèvement à la source, notre Premier ministre a annoncé le maintien du dispositif à partir du 1er janvier 2019. À première vue cette précision apparaît comme évidente au regard de l’imminence de ce projet annoncé et organisé, non sans mal, depuis plusieurs mois. Toutefois ce même […]

Le compte-titres est un compte qui permet d’investir sur des titres de sociétés ou d’autres valeurs mobilières. Depuis 1981, les valeurs mobilières sont dématérialisées : cela signifie que les détenteurs d’une action ne détiennent plus de coupon papier, valant titre de propriété. Désormais, la propriété d’une valeur mobilière résulte de son inscription en compte : sans compte, […]

L’investissement dans la pierre papier est de plus en plus pratiqué : en 2017, les sommes investies dans des SCPI ont augmenté de 15.2% pour atteindre une capitalisation totale de 50.3 milliards d’euros. Plébiscité pour son rendement, le plus élevé en 2017 a été de 6.58%, réalisé par la SCPI Corum XL. Mais outre l’intérêt financier, […]

L’épargne salariale est un système mis en place afin d’intéresser les salariés à la réussite de leur entreprise : ils peuvent ainsi bénéficier d’une prime liée à sa performance (c’est l’intéressement) ou représentant une quote-part des bénéfices réalisés (c’est la participation). De plus, l’employeur peut procéder à des versements pour le compte de son salarié, en […]

Outil d’épargne préféré des français, l’assurance-vie offre de nombreux avantages : hors succession, elle bénéficie d’une fiscalité privilégiée. Cependant, elle ne permet pas de répondre à toutes les demandes patrimoniales et peut dans certains cas atteindre ses limites : c’est le cas lorsque le patrimoine d’une personne est détenu et géré par une société (civile ou holding). […]

De multiples raisons peuvent justifier la création d’une société dont le rôle est de détenir des participations dans d’autres sociétés. Cette « holding » est soit considérée comme passive dans la mesure où elle se contente de détenir des titres ou active si elle-même est considérée comme exerçant une activité d’entreprise en détenant ces titres. Cette distinction […]

Si les dispositifs Girardin sont souvent perçus comme de simples outils de défiscalisation, ils sont avant tout une aide apportée aux départements et collectivités d’outre-mer. Il en existe trois dispositifs différents accessibles aux personnes redevables de l’impôt sur le revenu : L’un relatif aux investissements immobiliers Un autre relatif aux investissements professionnels Le dernier relatif aux […]

La période des déclarations des revenus est déjà finie pour les personnes qui résident dans les départements 01 (Ain) à 49 (Maine-Et-Loire), et elle touche bientôt à sa fin pour les personnes des départements 50 (Manche) à 976 (Mayotte). Le mardi 5 juin prochain, tous les contribuables devront avoir déclaré les revenus qu’ils ont perçus en 2017, […]

L’assurance emprunteur permet, dans le cadre du recours à un emprunt, de s’assurer en cas d’incapacité, d’invalidité ou de décès. Certaines banques peuvent l’exiger, et elle est souvent perçue comme un coût supplémentaire, sans grand intérêt. Pourtant, elle peut être un réel outil de prévoyance, et ainsi être intégrée dans une stratégie de protection de […]

En France, 96% des entreprises sont des micro-entreprises, c’est-à-dire qu’elles emploient au plus 10 salariés et réalisent un chiffre d’affaires n’excédant pas 2 millions d’euros. La santé de ces petites entreprises est particulièrement liée à celle de leur dirigeant, qui est bien souvent leur fondateur : si celui-ci est en incapacité de gérer, alors la société […]

Une activité florissante est de nature à dégager des bénéfices de plus en plus importants. Un réflexe naturel pourrait conduire à augmenter sa rémunération afin de valoriser son patrimoine, notamment en épargnant. Toutefois, cette solution pleine de bon sens est-elle aussi la plus avantageuse ? La rémunération est certes déductible du résultat de l’entreprise mais elle […]

L’assurance d’un prêt immobilier n’est pas obligatoire, mais l’organisme prêteur peut l’exiger, en particulier en ce qui concerne les risques liés au décès et à l’invalidité. L’emprunteur n’est pas obligé de choisir l’assurance proposée par le prêteur. Cependant, la banque impose bien souvent son assurance groupe aux emprunteurs. Pourtant, depuis 2010, plusieurs lois successives ont […]

Le mécanisme de la représentation permet de répartir le patrimoine de façon égalitaire entre les différentes lignées. Elle peut trouver à s’appliquer en cas de pluralité d’héritiers ou de donataires et de renonciation ou de prédécès de l’un d’eux. Les représentants bénéficient alors des mêmes droits que leur parent renonçant ou prédécédé. Sur le plan […]

L’année blanche est une année pleine de promesses puisque les revenus courants perçus en 2018 seront neutralisés par le crédit d’impôt de modernisation du recouvrement (CIMR). L’absence de taxation de ces revenus rend donc inopérante toute opération qui viendrait en déduction de ceux-ci. Comme nous vous l’avons indiqué dans notre bulletin du 21 février 2018*, les versements […]

La loi de finances pour 2018 a prévu l’augmentation des seuils pour les régimes des micro BIC et BNC. Pour rappel, les régimes du micro-BIC et du micro-BNC permettent d’imposer le chiffre d’affaires sur une base de : 29% des recettes pour les activités de vente ou de fourniture de logement, 50% pour les autres activités commerciales, […]

Le Crédit d’Impôt Modernisation du Recouvrement (CIMR) a été mis en place par la loi de finances pour 2017 : à l’époque, l’année 2017 était censée être une « année blanche », anticipant la mise en place du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu alors prévu pour être effectif en 2018. Finalement, tout ce mécanisme […]

L’achat de sa résidence principale via une société civile immobilière* doit être effectué avec une attention toute particulière, et il est important d’avoir en tête les impacts fiscaux d’un tel schéma, tant sur l’imposition de la plus-value que sur l’ISF (IFI dès 2018) et les droits de succession. Les impacts sur l’imposition de la plus-value […]

Nous l’avons déjà évoqué de nombreuses fois, le prélèvement à la source à compter du 1er janvier 2019 a des conséquences sur l’année 2018. En effet, 2018 sera une année de transition. Beaucoup réfléchissent aux différentes solutions qui pourraient permettre de profiter d’opportunités et de moyens d’optimisation. Nous avons nous-mêmes communiqué sur certains aspects du prélèvement […]

En 2018, l’ISF laissera sa place à l’IFI, Impôt sur la Fortune Immobilière. Les biens mobiliers exclus, les règles d’assiette et de taux devraient rester les mêmes, cependant toutes les numérotations seront modifiées au sein du Code général des impôts. Les biens démembrés devraient être imposés de la façon suivante, en application d’un article 968 […]

La taxe d’habitation est en principe due par la personne vivant dans le logement au 1er janvier de l’année d’imposition. Cependant, lorsque celui-ci n’est pas habité, elle est à la charge du propriétaire du bien. Un logement inhabité peut être soumis à l’une des trois taxes suivantes : La taxe d’habitation ; La taxe sur les logements […]

Le gouvernement a présenté hier son projet de loi de finances pour 2018. Celui-ci était particulièrement attendu, puisque nous le savions, nous allions avoir des éclaircissements sur de grandes réformes fiscales. Aujourd’hui, nous allons nous intéresser de plus près à la flat tax : le prélèvement forfaitaire unique (PFU). A compter du 1er janvier 2018, un […]

Dans une grande majorité des cas, la location meublée présente des intérêts fiscaux majeurs face à la location nue. La possibilité de déduire les amortissements lorsque le contribuable est au régime du réel permet normalement de réduire considérablement le bénéfice imposable et ainsi adoucir la pression fiscale subie. Toutefois, il est important de prendre certaines […]

Le plus souvent, la nue-propriété a deux origines : Une donation Une situation de démembrement subie, suite à un décès Cependant, il est également possible de réaliser un investissement immobilier en tant que nu-propriétaire. La définition de la nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) sans disposer de la […]

Depuis peu, de nouvelles opportunités d’investissement existent pour les contribuables français résidents en Métropole, alors qu’elles  étaient jusqu’alors réservées aux seuls investisseurs des DOM-TOM. C’est le cas des FIP DOM-TOM. Les fonds d’investissements de proximité (FIP) ont été institués par la loi pour l’initiative économique  du 1er août 2003 et réaménagés en 2005. Les FIP  doivent être constitués à 60% […]

Les contribuables ayant un revenu foncier inférieur à un certain seuil sont soumis de plein droit au régime du « micro-foncier ». Toutefois, dans certains cas, il peut être plus intéressant d’opter pour le régime réel. Le résultat obtenu est ensuite soumis au barème progressif de l’impôt et aux prélèvements sociaux. Le micro foncier C’est le régime […]

Afin de favoriser la rénovation énergétique, les contribuables peuvent bénéficier d’avantages : un crédit d’impôt pour la transition énergétique et un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Crédit d’impôt Le dispositif permettant de bénéficier du crédit d’impôt pour la transition énergétique s’applique aux dépenses payées jusqu’au 31 décembre 2017. Il a en effet été prorogé par la […]

L’épargne salariale prend en général 2 formes : le Plan d’Epargne Entreprise (PEE) ou le Plan Epargne Retraite Collectif (PERCO). Pour rappel, dans le cadre d’un PERCO, les sommes sont bloquées jusqu’au départ à la retraite et dans le cadre d’un PEE, les sommes sont disponibles mais soumises à l’impôt sur le revenu si elles sont débloquées […]

Le prélèvement à la source est la mesure phare de la loi de finances 2017. Toutefois d’autres mesures ont été votées et sont passées un petit peu plus inaperçues. C’est le cas du dispositif qui permettait jusqu’à aujourd’hui au nu-propriétaire de déduire des charges foncières de son revenu global. Selon le Code Civil, l’usufruitier d’un bien […]

Depuis plus de 15 ans, Cédric GENET accompagne des chefs d’entreprise. Nous lui posons aujourd’hui 3 questions pour en savoir plus sur cette activité Qui sont vos clients chefs d’entreprise? Les clients chefs d’entreprise que j’accompagne ont tous un point commun : ce sont des entrepreneurs dirigeants, c’est-à-dire qu’ils sont à la fois actionnaires de l’entreprise et qu’ils […]

La tutelle ou la curatelle demandent de respecter un certain formalisme qui peut être très lourd. De plus, psychologiquement, ces mots font « peur » et ne sont pas toujours acceptés par certains proches. Afin de répondre à ces problématiques, depuis le 1er janvier 2016, un nouveau dispositif permet aux proches d’une personne vulnérable de […]

La loi Macron sur la croissance et l’activité votée en 2015 a introduit quelques assouplissements fiscaux en matière d’épargne salariale à compter du 1er janvier 2016, dans le cadre du PERCO. Concernant les versements effectués par l’employeur (intéressement, participation, abondement), le forfait social payé par les employeurs est de 16% au lieu de 20%. Cet […]